男士修臉,右臉人

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男性必看!小心越保養臉越爛，皮膚科醫師揭6個男性常見保養誤區

正確做法：洗臉後，應快速將臉上水分擦乾，並立即塗抹保濕產品為肌膚鎖水。廣告 - 內文未完請往下捲動 @bn_sj2013 // Instagram 男性保養誤區＃4：油性肌膚，洗完臉就不需要保養呂佩璇醫師分享，大多數男性真的都很怕麻煩，且清潔後的臉部過一下子便油光滿面，認為塗上乳液後又黏又油，乾脆什麼都不擦，時間一久便會讓肌膚屏障受傷，讓肌膚乾燥處越乾、T...

紫微斗数中的孤克之星——孤辰、寡宿

孤辰星是孤独之星，寡宿星则为孀寡之星。有句话"孤、寡拱命，妻(夫)子难为"，也就是说此二星分别在财帛及官禄宫，即成拱命之格，当事人在个性上易呈现独断独行、刚愎自用的特质，身为她（他）最亲近的人，反而是受压力最大的人。 ...

女性性健康：谈论您的性需求

谈论性需求可以让您和伴侣更加亲密，促进性满足。. 试着用以下技巧和您的伴侣交流。. 来自妙佑医疗国际员工. 与男性一样，女性性健康对情绪和身体健康也很重要。. 但是，获得满意的性生活需要自我反省和与伴侣的坦诚沟通。. 虽然谈论性可能很困难，但这 ...

六十甲子日柱——辛未

辛未日柱是六十甲子中的财官印俱全，有美玉、财富、官杀、印生、印星等先天优势，但也有衰地、婚姻宫、偏印、偏官等缺点。辛未日柱要注意八字整体的组合，水来润，纳音水，厚德之土，避免与七杀、丁火、丁辛克等不良配合，以及与辛金、辛土、辛卯等不宜相处。

囤房稅2.0三讀通過!囤房稅是什麼？囤房稅計算方式？各縣市囤房稅稅率!

依照「房屋稅條例」的規定，個人「自住」房屋三戶內可以享有自助優惠稅率 1.2％，但如果超過自住戶數，各縣市政府可以設定最低 1.5％、最高 3.6％的差別稅率，而這就是所謂的囤房稅。囤房稅差別稅率？累進稅率？依據《房屋稅條例》的規定，台灣各縣市房屋稅都可以包含：「自住」＆「非自住」的差別稅率「非自住」數量上的累進稅率（較近似於囤房稅）差別稅率差別稅率其實不太算是真正意義上的囤房稅，因為只是針對「不同納稅人」或「不同課稅對象」分別課高低不同的稅率而已。也就是說如果你的房子存在著「自住」或是「非自住」的使用差異，就會有稅率上的不同。累進稅率累進稅率是針對「擁有的房子數量」作為稅收計算的基準，當你擁有的房子越多，你所要繳的就會比其他較少房子的人多。

【物業投資】「凶宅大王」都唔敢買大埔龍尾村村屋？伍冠流受訪指：拆了重建好過

有關報道引述伍冠流指，這宗謀殺案「太出名」、太轟動，予人印象深刻，旁邊的村屋物業也會被殃及，料樓價跌幅以一成起跳，視乎買家的接受程度。一般而言，單位淪為凶宅後，業主會讓法師到單位超渡亡靈，全屋重新翻新才再安排放租或放售。伍冠流認為，上址「拆了重建好過，但外觀、間隔都要改頭換面。」由於該村屋未必全幢由同一名業主擁有，故若然想拆卸重建，需要全幢業主的同意。...